住宅関連の計算をします

変動金利、固定金利、フラット35を比較

変動金利、固定金利、フラット35どれがお得かさまざまなパターンでシミュレーション。
1つめはこのままの金利で35年間いった場合。
2つめは年0.05%の金利上昇。合計1.75%金利UPです。
3つめは年0.1%の金利上昇。合計3.5%金利UPですのでかなり上がった場合です。
4つめは5年目から10年にバブル金利6.3%(8%から1.7%割引)になった場合です。
5つめは15年目から20年にバブル金利6.3%(8%から1.7%割引)になった場合です。だいぶたってからバブル
6つめは最初の5年で1%上がってしまってそのままのパターンです。
よっぽどバブルでない限りは変動を選んでおいた方が良いと思います。すでに変動を選んでしまった人でも借り換えはできます。 「住宅ローン借り換えセンター」

比較 変動金利 5年固定 10年固定 フラット35
住宅ローン 万円
金利(年率%)
残り返済年数
結果 変動金利 5年固定 10年固定 フラット35
金利変わらず
年0.05%の金利上昇
年0.1%の金利上昇
5年目から10年にバブル金利6.3%に
15年目から20年にバブル金利6.3%に
5年で1%金利上昇