住宅ローンにかかる諸費用

ローン保証料
35年ローンで融資金額100万円あたり20,614～30,923円

事務手数料
32,400円

住宅ローン代行手数料
不動産屋さんが本人の代わりに金融機関へ必要書類を集めて住宅ローンの申請してくれる事に対しての手数料　数万円～１０万円

融資手数料（フラット35）
借入金額の1.62％〜2.16％

団体信用生命保険料
ローンが残っているのに亡くなった場合ローンの残金が0円になる。0円から（りそな）

火災保険保険料
1年1万円程度

地震保険保険料
1年1万円程度

印紙税
500万円超　1,000万円以下 10,000円
1,000万円超　5,000万円以下 20,000円
5,000万円超　1億円以下 60,000円

登記費用
借入金額の0.4％

不動産取得税
土地及び住宅の3％

消費税
8%

仲介手数料（中古）

修繕積立一時金（マンション）
新築時に10～50万円程度　さらに10年ごとに10～50万円程度
修繕積立金は別途必要（毎月）

水道分担金（戸建て）
水道を自宅に引く料金新築時にかかる十数万円から数十万円

調査費用
第３者による建物調査で住宅の安全性を確かめる為のもの。１回あたり５万円程度～

適合証明書発行費用（フラット35）
2万円から
などです。